Am 22. Oktober 2026 um 19:30 Uhr wurde dem Gemeinderat das Konzept eines Wellness-, Moor- und Gesundheitszentrums erneut in Bad Feilnbach vorgestellt.
Die PräsentationTourismus in Bad Feilnbach – Motor für unsere Wirtschaft
Unter dem Leitgedanken „Ein Gewinn für Bürger und Gäste“ stellt der Kur- und Tourismusverein das Konzept für ein Wellness-, Moor- und Gesundheitszentrum in Bad Feilnbach vor.
Warum Tourismus?Ein starker Wirtschaftsfaktor für die Region
Eine Studie der dwif-Consulting GmbH (2025, im Auftrag der Tourismus Oberbayern München e. V.) beziffert den touristischen Bruttoumsatz der Region Chiemsee-Alpenland für 2024 auf 903,9 Mio. Euro.
Touristischer Bruttoumsatz nach Marktsegmenten 2024 (Aufenthaltstage × durchschnittliche Tagesausgaben), Region Chiemsee-Alpenland. Quelle: dwif-Consulting GmbH, 2025, im Auftrag der Tourismus Oberbayern München e. V.
Der Bad-TitelWarum brauchen wir unseren Bad-Titel?
Attraktiv für Gäste
Bei der Entscheidung über einen Urlaubsort spielt der Bad-Titel eine große Rolle – allerdings mit der Erwartung an ein entsprechendes Angebot.
Studie zur Fortentwicklung der Thüringer Heilbäder und Kurorte, 12/2020
Erholung vor Preis
Entspannung und Erholung stehen im Vordergrund, die Qualität wird höher bewertet als der Preis.
CENTURIS, bundesweite Studie zu Chancen niederbayerischer Heilbäder, Uni Passau, 4/2025
Erfolgsfaktor Wellness
Für den naturorientierten Gesundheitstourismus sind Wellnessangebote ein Erfolgsfaktor.
Schmude et al., LMU, Int. J. Environ. Res. Public Health, 2021, 18, 5389
Moor allein trägt sich nicht
Moor als einzelne Leistung ist wirtschaftlich nicht darstellbar. Als Gründe nennt die Präsentation:
Aber: Mooranwendungen sind für den Erhalt des Badtitels zwingend notwendig. Grundvoraussetzung ist ein eigenes Moor. Nachgefragt werden außerdem Wellnessleistungen (Sauna, Massage, Bäder) und medizinische Leistungen (Physiotherapie, Ergotherapie, Logopädie).
LösungsansätzeMoor, Wellness und Medizin verbinden
Moor + Wellness
Sauna, Wellnessbäder
Vorteil: Nachfrage gut
Nachteil: Moor als medizinische Anwendung in reiner Wellnessumgebung problematisch
Moor + Medizin
Physiotherapie, Physikalische Therapie, medizinische Trainingstherapie, Ergotherapie
Vorteile: Nachfrage gut, Moor im medizinischen Setting gut unterzubringen
Nachteile: Auslastung von Raum und Personal gering, Wellnessangebote im medizinischen Setting nicht wettbewerbsfähig, Moorabgabe als rein medizinische Anwendung wenig attraktiv
Die Verbindung beider
Die Vorteile ergänzen sich, die Nachteile werden ausgeglichen.
Beispiel-Standort am Schwimmbad
- Parkplätze in großer Anzahl vorhanden
- Zentrumsnah
- Belebung des Bereichs zwischen Rathaus und Schwimmbad
- Synergien mit dem Schwimmbad
- Ganzjahresbetrieb des Schwimmbadareals
- Bessere Auslastung des Personals, da weniger saisonale Abhängigkeit
Alles aus einer Hand
Synergien mit dem Schwimmbad
Gemeinsamer Zugang
Eine gemeinsame Kasse für Schwimmbad und Zentrum.
Gemeinsame Restauration
Für Schwimmbad, Sauna und Außenbewirtschaftung.
Personal ganzjährig einsetzbar
Sommer: mehr Schwimmbadbesucher. Winter: mehr Saunagänger.
Gemeinsame Energieversorgung
Zum Beispiel über das Hackschnitzelheizkraftwerk.
Beispiel Standort Schwimmbad
Dazu kommen Empfang, Umkleide, Sanitär, Nebenräume und Technik. Quelle: Theinert Maier Architekten PartGmbH
WirtschaftlichkeitBetriebswirtschaftliche Betrachtung
Moorbad, Wellness und Medizin – für Bad Feilnbach machbar
- Moorbad im integrierten Setting aus Wellness und Medizin für Bad Feilnbach machbar
- Im integrierten Setting wirtschaftlich betreibbar
- Der Badetitel kann erhalten bleiben
- Attraktivitätsgewinn für Bewohner und Gäste
- Imagegewinn für die Gemeinde
- Generiert zusätzliche Gewerbesteuereinnahmen
Quelle: Präsentation „Wellness-, Moor- und Gesundheitszentrum Bad Feilnbach“ des Kur- und Tourismusvereins Bad Feilnbach